Barreau de Lyon
DROIT IMMOBILIER
Présentation
Histoire
Fondé en 2004, le cabinet de Me Shanie ELJERRAT est une structure lyonnaise indépendante dédiée au conseil et à l’assistance des particuliers et des entreprises sur toutes les problématiques rencontrées dans les domaines suivants :
- Construction
- Propriété et Copropriété
- Baux (habitations, professionnels, commerciaux,..)
- Conflits de voisinage
- Ventes et transactions immobilières
Diplômes, Engagements
Me Shanie ELJERRAT est titulaire du Certificat d’Aptitude à la Profession d’Avocat obtenu en décembre 2002.
Me Shanie ELJERRAT est également titulaire de la mention de spécialisation obtenue en Droit Immobilier en 2009.
Domaines de compétence
Droit de la construction
La Cabinet accompagne particuliers et entreprises, de la naissance du projet immobilier à l’achèvement de la construction, et ensuite pendant les périodes de garantie des constructeurs, pendant les phases d’expertises amiables ou judiciaires, souvent mises en oeuvre en cas de litige dans les différentes étapes de la construction d’un immeuble ou d’une maison.
Droit de la propriété immobilière
Le Cabinet intervient dans tous les domaines qui relèvent de la propriété que ce soit un problème de délimitation, de servitudes, ou de contentieux de voisinage : troubles anormaux de voisinage, troubles liés à la présence ou à la construction d’un nouvel ouvrage, réglementation des distances légales entre les différentes constructions, etc…
Droit de la vente immobilière
Le Cabinet assiste ses clients dans la gestion des contentieux, du compromis à l’acte authentique, notamment en matière de garantie des vices cachés, de respect des obligations d’information, de réticence dolosive, des garanties à prescrire pour le paiement du prix ainsi que pour les actions en vente forcée ou en résolution.
Droit de la copropriété
Le Cabinet assiste les copropriétés représentées par leur syndic et les copropriétaires dans le cadre des différends pouvant survenir dans la vie d’une copropriété : autorisations de travaux, résolutions prises en assemblée générale, responsabilités de syndic, répartitions de charges, recouvrement des charges à l’encontre des copropriétaires débiteurs.
Droit des baux
Le cabinet assiste et conseille bailleurs ou locataires / preneurs dans toutes les problématiques liées aux baux commerciaux, professionnels, d’habitation et autres , notamment dans toute procédure contentieuse (résiliation, renouvellement, recouvrement, différends liés aux charges, assurances, etc…)
Honoraires
Les honoraires sont fixés selon la nature, la complexité et les spécificités du dossier.
La question des honoraires est abordée dès le premier entretien. Une convention d’honoraires écrite est nécessairement établie conformément aux dispositions légales et déontologiques de la profession.
Les honoraires peuvent être fixés de façon forfaitaire ou au temps passé selon le taux horaire du cabinet : (240€ HT, soit 288€ TTC de l’heure). Un honoraire de résultat peut être convenu en complément.
Le coût de la première consultation est fonction de sa durée et de sa complexité.
L’assurance protection juridique du client peut être actionnée et peut permettre une prise en charge partielle ou totale des honoraires.
Selon le montant des ressources et le patrimoine du client, une prise en charge au titre de l’Aide Juridictionnelle peut être étudiée.
Adresse
155 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
69003 Lyon
Téléphone
Toque
1387